0264-431-319 | 0745-640-426

office@rohouse.com

CLUJ, CLUJ-NAPOCA, Andrei Muresanu

ID: 003404
Vanzari
548 000 Euro
  • 175 mp
  • 4 camere
  • 3 bai

Caracteristici

Nr. Camere 4 Suprafata teren 421 m2
Suprafata Utila 175 m2 Regim Inaltime P+1E
Zona: Engels Situat la etaj: --
Nr. Bai 3 Structura de rezistenta Caramida
Nr. Terase -- Finisare Semifinisat
Nr. Garaje -- An constructie 2019
Locuri de parcare 2

Utilitati

  • Utilitati generale : apa, canalizare, curent
  • Sistem incalzire : centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala

Dotari

  • Dotari imobil : curte

Finisaje

  • Usi exterior : metal
  • Ferestre cu geam termopan : pvc

Vecinatati

izolat

Descriere

Va prezentam o casa eleganta, clasica, specifice arhitecturii nord americane. Amplasarea constructiei in vechiul cartier Andrei Muresanu, in imediata apropiere a parcului Engels, cu toate facilitatile in zona, fac ca aceasta sa devina si mai valoroasa, terenul in sine, in suprafata de 421 mp cu posibilitate de extindere la peste 700 mp, aflandu-se intr-o locatie verde, foarte linistita, cu strada asfaltata inchisa, privata, departe de traficul obositor al orasului. Suprafata desfasurata este de peste 240 mp, cu doua nivele compartimentate versatil si un pod pentru depozitare. Parterul casei este compus dintr-un antreu cu spatiu de dressing/cuier, care sa functioneze cu succes ca un tampon termic intre interior si exterior, hol central cu acces decomandat. Zona de living generoasa si luminoasa este legata printr-un sistem open space de locul in care se ia masa, iar bucataria, cu camara separata, are avantajul de a putea fi utilizata atat in sistem open space cat si inchis. Atat bucataria, cat si zona de dining au iesiri directe in terasa acoperita din gradina. Pe langa zona generoasa a baii si camerei tehnica/spalatorie, parterul mai ofera o camera oaspeti/birou. La etaj, holul generos si bine iluminat natural, cu un spatiu gandit pentru birou te conduce spre dormitorul matrimonial, legat de baia matrimoniala si camera dressing. Separat de acestea, se regasesc inca doua dormitoare, fiecare cu zona de dressing, cat si o baie care sa le deserveasca. In alegerea materialelor de constructie nu s-a facut nici un rabat de la calitatea acestora. Izolarea casei s-a realizat cu polistiren de 100 mm iar tamplarie PVC este de tip Salamander cu geamuri triple clasa superioara.